南方網訊（記者/潘沈思）3月31日，素有“利潤之王”稱號的中國海外發展有限公司（簡稱“中海地產”）公布2022年度業績，公告顯示，中海地產2022年錄得收入1803.2億元（人民幣，下同），同比下降25.56%；毛利率21.29%，同比下降2.25個百分點；合約物業銷售額2947.6億元，同比下降20%。　　歸母凈利潤方面，資料顯示，2020-2022年，中海地產分別錄得歸母凈利潤439.04億元、401.55億元、232.6億元，同比增幅分別為5.49%、-8.54%、-42.06%。2022年也是創下了近年來中海歸母凈利跌幅最大的紀錄。　　中海地產董事局主席顏建國認為，過去一年行業持續下行，中海的營收和利潤出現了一定程度的下降，下降的原因包括疫情反復，影響了銷售和工程進度，結轉收入相應減少，這使得毛利率有所下降，另外在財務上也做了一定的減值撥備。　　從銷售方面來看，2022年，中海系列公司合約物業銷售額為2947.6億元，對應銷售樓面面積為1387萬平方米。　　在土地獲取方面，2022年，中海在內地16個城市新增40宗土地，新增總樓面面積為739萬平方米，中海系列公司土地儲備為6842萬平方米。　　雖然營收利潤雙降，在業績會上，顏建國仍然表達了對行業及企業的三個信心，“一是對房地產市場的企穩回暖有信心；二是對房地產下半場的高質量轉型有信心；三是對強化中海自身競爭有信心。”對此，中海管理層宣布了2023年的經營目標：力爭銷售合約額增長20%，商業收入增長30%，利潤穩中有升。